Как выгодно продать дом

Каждый человек хочет купить дешево, а продать дорого, особенно это касается недвижимости. И это вполне обоснованно, так как дом или квартиру не выкинешь, когда обои начнут отваливаться, стены трескаться, а пол проваливаться.

Итак, если вы решили продать дом в Днепропетровске, то для начала нужно сесть и хорошо подумать, что вы ждете от этой сделки. Продать можно быстро и дешево или долго, но дороже, конечно, исключать момент везения тоже нельзя. Далее, какой дом вы собираетесь продавать – практически новый или изрядно «поношенный». Естественно, что «поношенный» дом необходимо привести в божеский вид, хотя бы косметическим ремонтом из самых дешевых материалов.

Не нужно изначально заявлять максимальную цену в надежде на торг и якобы «уступки», практика доказала, что это не работает. Серьезный покупатель ориентируется на заявленную стоимость и просто не будет с вами связываться, а те кто «клюнет», кроме мороки и нервотрепки ничего не принесет. Всегда следует помнить, что дом стоит не тех денег, которые вы желаете получить, а столько, сколько диктует конъюнктура и рынок. Поэтому ориентируйтесь на стоимость аналогичных предложений. Как правило, дом можно продать за полгода, если желаете быстрее, придется умерить аппетиты.

Дальше грамотно презентуйте свою недвижимость. Сделайте качественное «портфолио» своей недвижимости. Выбирайте самые привлекательные ракурсы, но не перестарайтесь, иначе покупатель страшно разочаруется, не найдя и половины «обещанного». Однако, статистика показывает, что отдача от объявлений о продаже, подкрепленных фотографиями, выше, чем скупых и конкретных строк «голого» текста.

В описании дома, помимо общих строк о метраже, количестве комнат и их расположении, живописно распишите все прелести близлежащей местности, основываясь на текущие тенденции. Например, один район ценится за близость к природе, а другой наличием инфраструктуры, используйте все.